Loi Carrez : mieux connaître la superficie d'un logement avant-vente

La superficie privative « Carrez » intervient lors de la vente d’un lot de copropriété.

Elle exclut toute partie du logement haute de moins de 1,80 m ainsi que les garages, balcons, terrasses, combles non aménagés , etc.

La triangulation demeure la méthode employée par nos diagnostiqueurs, pour obtenir les surfaces les plus précises possibles.

Le télémètre laser est aussi un appareil efficace utilisé par nos experts.

Lors du mesurage « Carrez », nos diagnostiqueurs veillent à ne pas effectuer des erreurs de mesure, en faisant plusieurs contrôles des calculs effectués.

En cas de marge d’erreur de plus de 5 % entre la superficie estimée par le vendeur et celle révélée par le diagnostic, l’acquéreur pourra peut en effet demander une diminution du montant de la vente.

Le recours à un diagnostiqueur certifié pour le mesurage en « loi Carrez » n’est pas obligatoire.

Toutefois, vu la complexité de l’opération et les conséquences qui découlent d’une erreur de métrage, il est avisé de contacter notre entreprise experte.