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Le mesurage de la surface habitable ou diagnostic Loi Boutin

Le mesurage de la surface habitable ou diagnostic Loi Boutin

En matière de location de bien immobilier en qualité de résidence principale non meublée, le mesurage de la surface habitable est capital.

Il renseigne le potentiel locataire d’un logement, sur les superficies réelles de ce dernier.

Lors de la réalisation de ce diagnostic immobilier, le diagnostiqueur de dPROd.PRO Colmar utilise un télémètre laser pour mesurer, exactement, la surface habitable du logement.

En cas de différence estimée à plus de 5 % entre la surface habitable exprimée dans le contrat de location et la superficie réelle habitable, le propriétaire devra accepter une diminution du loyer.

La demande doit être initiée par le locataire et la diminution, proportionnelle à l’écart constaté.

Le mesurage Boutin ne prend pasguère en compte la superficie des caves, des combles non aménagés, des garages, des balcons, des terrasses, des vérandas ; ni les parties du logement ayant une hauteur inférieure à 1,80 m.

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Diagnostic immobilier Wittenheim

Thomas SENNE est membre du réseau national de diagnostics immobiliers d.pro

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